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Atualizado em 05/2014

SEGUROS ALUGUEL

Os seguros aluguel são as maneira mais fácil de garantir o fiador para locação de imóveis. O seguro de fiança locatícia oferece vantagem, segurança e agilidade para locatários, locadores e imobiliárias.

Tipos de Aluguel
• Residencial
• Comercial

Composição de Renda
Para locações residenciais a composição de renda poder ser formada por no máximo 3 pessoas, com o preenchimento obrigatório da ficha cadastral para cada pretendente e envio dos documentos que comprovem as informações.

Locatório Solidários Locações
Pessoa física:
Todos os ocupantes do imóvel, maiores de 18 anos, precisam ser indicados na ficha cadastral e a critério da companhia poderão ser inclusos no contrato de locação como locatários solidários.
Pessoa jurídica:
Aceitação condicionada a inclusão dos sócios locatários solidários no contrato de locação. Observadas as exigências da carta de aprovação.

Locação para Terceiros
A critério da companhia, ser admitida a contratação de seguro para locação de terceiro.

Locação para Familiares
A critério da companhia, ser admitida a contratação de seguro para locação destinada a residência dos genitores, filhos ou irmãos do pretendente a inquilino.

Vigência do Seguro
Anual ou pluri-anual, com vigência pelo período do contrato observado o prazo máximo de 5 anos.

Cobertura Básica
Aluguel e Multas Moratórias
Garante ao segurado (locador) o pagamento dos aluguéis de acordo com o valor especificado na proposta de seguros e previsto no contrato de locação, bem como multa moratória (10% sobre o valor do aluguel) quando for o caso. Garante também as custas judiciais e honorários advocatícios fixados na sentença que decreta o despejo do locatário (garantido).

Coberturas Adicionais
Encargos legais
Garante as despesas ordinárias condominiais, IPTU, contas de fornecimento de água, luz e gás canalizados.
Danos ao Imóvel
Garante os prejuízos provocados pelo Locatário ao imóvel, exceto se decorrentes do uso normal.
Pintura Interna e Externa
Garante ao segurado o ressarcimento pelos danos causados pelo garantido à pintura nova interna e/ou externa do imóvel, mediante afirmação clara no laudo de vistoria do imóvel, e reconhecidos e avaliados por perito designado pela seguradora ou por sentença judicial transitada em julgado. (pintura externa válida somente para imóveis residenciais e não residenciais do tipo "casa", onde o locatário ocupa a totalidade do imóvel alugado).
Multa por Rescisão Contratual
Garante as multas por rescisão antecipada do contrato de locação.

*Coberturas válidas somente mediante sua contratação na proposta de seguros aluguel. A contratação não é automática.

OBS
As coberturas, cláusulas, prazos, limites, comprometimentos e condições de contratação, variam de acordo com o tipo de locação, seguradoras, condições (gerais, especiais e particulares), exclusões gerais e especificas de cada apólice.